购房合同复印件复印哪几页

一般复印1、2、3页及后签名盖章页，主要是复印件上要显示购房主体，即买卖双方的名称及信息，购房位置、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名。

中考报名购房合同需要复印什么_中考签了协议是不是不能填志愿

购房合同是根据《中华合同法》、《中华城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

合同订立

签定正式的购房合同，在拟定的时间地点，购房者备齐所有凭证，与开发商或商正式签定购房合同。预售合同(期房)和出售合同(现房)区别：购房合同一般包括商品房预售契约(期房)和商品房买卖契约(现房)两种。

二者区别在于：

预售合同在商品房预售时采用，房屋竣工交付使用，买受方付清全部房价款后，可直接办理过户手续。

商品房出售合同适用于商品房现居(竣工验收合格取得房地产权证的商品房)销售。

因此，签的预售合同，交房时不再签出售合同，可以直接办理过户手续。如果预售合同是在1997年5月31日前签订的，仍需按合同本身约定，在房屋交付使用时签订出售合同，方能办理证户手续。

购房合同的主要内容包括以下几方面：

1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等；

2、房价，包括税费、面积异的处理、价格与费用调整的特殊约定等；

3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等；

4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；

5、质量标准，包括装饰、设备的标准、承诺及违约责任和基础设施、公共配套建筑正常运转的承诺、质量争议的处理等；

6、产权登记和物业管理的约定；

7、保修责任；

8、乙方使用权限；

9、双方认定的争议仲裁机构；

10、违约赔偿责任；

11、其他相关事项及附件，包括房屋平面图、装饰、设备标准等。

在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：

1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确，如合同中的甲方(卖方)不能是商或律师，而应是项目立项批准文件的投资建设单位，也不能以上级主管单位或下属机构的名义签订合同，签字人应是法人代表本人，或公司章程上授权的主要负责人。

2、合同上的项目名称，一定要与项目位置联系在一起，以免日后有出入。标明项目位置时，一定要具体、明确，如××市××区××街××号××花园××号楼××层××房。

房屋的户型、面积一定要标示清楚，建筑面积、使用面积及公用面积分摊原则等要明确说明，如以建筑面积计价还要标明使用率。

3、房屋的档次和装修标准一般采用附件形式附在购房合同之后，这一内容的表述一定要详细、具体。如技术的等级、材料的品牌、内部设施的种类、负荷标准、供应能力等一一予以说明。水、暖、电、通讯等设施要说明安装到什么程度。

4、其他如付款方式、产权保证等都应详细、具体的加以说明。同时合同中一定要确定物业管理单位的产生办法或具体的物业管理单位以及物业的收费标准，并对房屋整体结构、各部位配套设施及其部件的保修期给予明确规定。

5、违约责任的约定一定要对等，否则终吃亏的是消费者。一般承担违约责任的违约事项包括：

(1)签订认购书后，购房者不买房或要求换房，开发商不卖房或要求换房；

(2)购房者不按期付款；

(3)开发商不按期交房；

(4)面积变动超过约定幅度；

(5)房屋装修标准、质量不合要求，保修不到位；

(6)产权过户手续不全或不能按期办理。

法律法规

《民法典》

第四百九十五条 当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书、意向书等,构成预约合同。当事人一方不履行预约合同约定的订立合同义务的,对方可以请求其承担预约合同的违约责任。

第四百九十六条 格式条款是当事人预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。

港澳台及外籍学生报名深圳中考需提交哪些材料？

（一）籍学生： 1.身份证明：学生及其父母或委托监护人的户籍呈本、《居民来往大陆通行证》的原件和复印件。 2.住房证明：有效房产证明或房产合同，或由当地街道办事处房屋租赁管理所提供的《租赁合同》备案材料。 3.入学证明：《广东省人士子女中小学就读申请表》的原件和复印件。 （二）港澳籍学生： 提供港澳《身份证》和《回乡证》，购房户，《房产证》，或《购房合同》；租房户，由现居住地街道办事处房屋租赁管理所提供的《深圳市房地产租赁合同书（住宅）》及《房屋租赁管理费》。 （三）外籍学生： 提交《外籍学生入读深圳中小学校申请表》。申请人 需提交的入学材料见基础教育科网站 “小一招生”栏中的《南山区外籍人士子女接受义务教育就学指南》。 港澳台籍学生、外籍学生，若母亲为内地或深圳户籍，还应提供现居住地街道计生部门出具的《生育证明》。

学校要房产证复印件应该复印哪一页

学校要房产证复印件应该复印哪一页，取决于学校的具体要求。 一般来说，房产证的第一页是一定要复印的，这一页上面有关于产权证编号的相关信息。 如果学校要求提交房屋产权证的复印件，那么需要复印第二页，即写明了房屋产权人、房屋用途、建筑面积、落座地点等内容的那页。 除此之外，还需要复印房产证的附页，上面写明了产权证是否已经办理以及是否正在使用。 如果有其他特殊要求，需要按照学校要求进行提交。

房产证没有下来小孩上学需要复印购房合同的哪几页？

小孩上学需要复印购房合同的可能包括以下几页：

1. 封面

2. 第一页

3. 第二页

4. 签名盖章页

不过，具体要复印哪几页可能因学校和地区而异，建议咨询当地学校或相关部门以获得更准确的信息。此外，有些学校可能还需要提供其他相关证明文件，例如购房主体的身份证明、购房等。

入学报名购房合同哪一页

入学报名需要复印购房合同的部分包括：

1. 购房合同的第一页、第二页、第三页及后签名盖章的页面，主要包含购房主体，即买卖双方的名称及信息，购买房屋具体地址、小区名称以及面积大小、户型，然后是买卖双方签名盖章。

2. 确保合同是真实的、合法的、有效的。

请注意，具体要求可能会因地区和政策的不同而有所异，建议咨询当地相关部门或学校以获取新和详细的信息。

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